Norintieji \u012fsigyti, parduoti i\u0161nuomoti ar i\u0161sinuomoti nekilnojam\u0105 turt\u0105 rajone neretai susiduria su tikrais i\u0161\u0161\u016bkiais. Ypa\u010d sud\u0117tinga situacija nuomos sektoriuje: but\u0173, nam\u0173 nuomos kainos nedidel\u0117s, savininkams neatsiperka nat\u016bralus nusid\u0117v\u0117jimas, tad nuomoti vengiama, stengiamasi tok\u012f b\u016bst\u0105 parduoti. <\/p>\n\n\n\n
Pasak nekilnojamo turto rink\u0105 rajone analizuojan\u010dio Boriso Markulio, \u0161i rinka Kelm\u0117je ir rajone yra specifin\u0117, rajonas tampa miegamu <\/em>ir seneli\u0173<\/em> rajonu.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Butai yra pats paklausiausias turtas. \u017demesniuose auk\u0161tuose esan\u010dius butus perka vyresnio am\u017eiaus \u017emon\u0117s, vir\u0161utiniuose auk\u0161tuose (nuo tre\u010dio ir auk\u0161\u010diau) perka jaunesni \u017emon\u0117s. \u016akininkai mielai perka dirbam\u0105 \u017eem\u0119. Jei sklypas ribojasi su jau esama \u016bkininko \u017eeme, perkami ir ma\u017eesni plotai, ta\u010diau d\u0117l toki\u0173 sklyp\u0173 n\u0117ra konkurencijos. Jei didesnis nei 5 hektar\u0173 \u017eem\u0117s sklypas, tuomet juo susidomi keli \u016bkininkai, i\u0161auga kaina, \u2013 sak\u0117 B. Markulis. <\/p>\n\n\n\n Kelm\u0117s mieste ypa\u010d jau\u010diamas but\u0173 stygius. \u0160iuo metu laisvi ir pardavimui skirti butai yra nuperkami labai greitai. Kelm\u0117je vieno kambario butas (26 \u2013 36 kv.m.) kainuoja nuo 25 000 iki 35 000 eur\u0173, 2 kambari\u0173 (40 \u2013 58 kv.m.) \u2013 nuo 35 000 iki 55 000 eur\u0173. Kaina priklauso nuo buto auk\u0161to, ar daugiabutis yra renovuotas ir vidaus \u012frengimo.<\/p>\n\n\n\n Pasak nekilnojamo turto verslu u\u017esiiman\u010dio B.Markulio, komercin\u0117s patalpos pardavimui \u2013 retas dalykas, o ir j\u0173 kaina gana auk\u0161ta, tod\u0117l did\u017eioji dalis patalp\u0173 yra nuomojamos. Nuomoti patalpas savo veiklai verslininkams labiau apsimoka, nes daugelis smulki\u0173 versl\u0173 patalpas nuomoja paslaugoms teikti arba prekybai, tod\u0117l patalp\u0173 nereikia pertvarkyti.<\/p>\n\n\n\n Kelm\u0117je n\u0117ra paprasta ir i\u0161sinuomoti b\u016bst\u0105. Norintys rasti but\u0105 nuomai su tuo yra susid\u016br\u0119.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Kiek dom\u0117jausi, but\u0173 nuomos kaina prasideda nuo 100 eur\u0173. Gavau du pasi\u016blymus, kur nuomotojai pra\u0161\u0117 250 ar 300 eur\u0173. Tiesa, brangesni butai nuomojami pasira\u0161ius sutart\u012f, vadinasi, nuomotojai patikimi, nei\u0161mes \u012f gatv\u0119 po keli\u0173 m\u0117nesi\u0173, \u2013 \u201eKelmi\u0161kiams.lt\u201c sak\u0117 buto Kelm\u0117je ie\u0161kojusi portalo skaitytoja Au\u0161ra.<\/p>\n\n\n\n Moteris d\u017eiaugiasi Kelm\u0117je i\u0161sinuomojusi but\u0173 su sutartimi dvejiems metams, o per m\u0117nes\u012f mok\u0117sianti 190 eur\u0173 nuomos mokest\u012f.<\/p>\n\n\n\n Nerijus \u0160arauskas, \u201eKelmi\u0161kiams.lt\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Norintieji \u012fsigyti, parduoti i\u0161nuomoti ar i\u0161sinuomoti nekilnojam\u0105 turt\u0105 rajone neretai susiduria su tikrais i\u0161\u0161\u016bkiais. Ypa\u010d sud\u0117tinga situacija nuomos sektoriuje: but\u0173,<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":254,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_mi_skip_tracking":false},"categories":[4],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1502"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1502"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1502\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1503,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1502\/revisions\/1503"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kelmiskiams.lt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}